认购书定金可以退吗

相信大家都知道，买房是一件特别重要的事，甚至许多家庭一辈子只有买一次房屋的能力。虽然买新房没有买二手房那么复杂，但是需要注意的事情依然有很多，比如交定金的时候就要一丝不苟。那么，认购书定金可以退吗？买房有哪些注意事项呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

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一、认购书定金可以退吗？
认购书定金是不能退的，但具体的还是要根据你们的情况来决定。如果是买方没有根据规定的时间、地点进行签约的话，那么违约人就属于买方，定金就不给于退还;如果卖方在规定的时间内将房屋卖给别人，那么违约人就属于卖方，要双倍返还定金。

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二、买房有哪些注意事项？
1、选择开发商
购买新房最先经历的步骤就是选择合适的房子，而购房者在挑选房子之前一定要先了解一下开发商，比如你要看看开发商有没有“五证二书”，因为只有五证齐全的房子才能够证明开发商销售的房子是合法的。

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2、选择楼盘
挑选楼盘也是非常重要的一个步骤。在选择楼盘的时候，消费者们一定要提前了解清楚房子的产权和性质。一般普通住宅的产权年限为七十年，商业住房的产权年限为四十年。此外，在挑选房子的时候还要看看该楼盘的配套设施如何。
3、选择房屋户型
其实你选择的房子户型也会影响到自己住进去之后的舒适度，但是房屋面积大小是根据购房者的经济水平来决定的，而户型是由购房者当前或者未来家庭成员来决定的。