移民搬迁房属什么产权

不知道大家有没有听说过移民搬迁房房,什么是移民搬迁房?它与廉租房之间有什么区别?这种房子的产权属于什么性质?

移民搬迁房属什么产权

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一、什么是移民搬迁房
1、所谓移民搬迁房,其实就是移民搬迁部门负责建造的的房子,并且会按照不同的地区享受搬迁的补助,一般来说除了有政府补助之外,本人还可以投入一定的资金,选择购房,而房屋的所有权就属于搬迁户 。
2、与廉租房的不同点,就是廉租房只能够租住,花费金额比较少,但是它的所有权是归政府所有 。不过移民搬迁房的所有权是归自己的,所花的钱就会比较多,但是可以由政府按照一定的政策进行补助 。
【移民搬迁房属什么产权】
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二、移民搬迁房的产权性质
1、一般属于小产权,它的土地属于集体土地 。这类房子后期是不能够进行交易的,一旦交易就属于违法,是国家和法律明文禁止的,得不到法律的保护 。
2、根据土地性质来决定,如果搬迁房的土地性质是划拨的,就没有房产证,自然就不能够在市场上进行交易或者办理过户 。但是如果房屋的土地性质是出让的,有房产证,后期办理成功之后,就可以在市场上进行交易和过户 。
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三、移民搬迁房可以买卖吗
1、只要移民搬迁房取得了房产证,就可以进行买卖 。对于想要购买房屋的人来说一定要了解一下房屋是否是小产权房,要查看一下证件和手续,这样子才能够避免房钱两空 。
2、需要办理手续,首先需要缴纳土地出让金,还有契税等相关费用,最后由国土部门按照一定的要求进行验收合格 。接下来就可以提供新住房的房产证,然后再办理转让的手续,最后提出户籍迁移的手续流程 。
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以上内容介绍的就是移民搬迁房属于什么产权,这类房子如果想要办理房产证,又该如何操作 。如果想要了解更多资讯,请继续关注官网 。

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